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Construction et Rénovation

5 conseils en or pour un projet de construction et/ou de rénovation sans encombre

30 January 2020 2 min

Vous avez décidé de construire ou de rénover ? Félicitations ! Cette décision marque le début d’un long processus au cours duquel vous allez devoir travailler avec différents partenaires. C’est pourquoi la Confédération Construction est heureuse de vous donner quelques conseils pratiques qui vous seront bien utiles.

1. Prenez votre temps

Prenez votre temps pour trouver un entrepreneur. Visitez son site Web, consultez ses travaux récents et demandez aux clients existants s’ils sont satisfaits. Le bouche à oreille fonctionne souvent très bien. Vous pouvez également vérifier vous-même un certain nombre de choses. Vérifiez si votre entrepreneur n’a pas de dettes sociales ou fiscales sur le site www.checkobligationderetenue.be. Petite astuce : la Confédération Construction a déjà fait cette vérification pour les entrepreneurs de Build Your Home

2. Demandez un devis

Un bon professionnel vous fournira toujours un devis détaillé et techniquement justifié. Comparez quelques devis afin de pouvoir faire un choix éclairé. N’oubliez pas : un prix compétitif ne fait pas tout. Prenez toujours en compte d’autres critères. Les devis qui semblent trop beaux pour être vrais… ne sont généralement pas fiables ! Soyez également réaliste en termes de délais d’exécution : un service rapide ne garantit pas forcément une bonne qualité.

3. Évitez les avances excessives

Les avances sont très courantes dans les projets de construction, car les entrepreneurs achètent des matériaux à l’avance. Pour les projets plus importants, il vaut mieux payer à mesure que le travail progresse. Si vous payez en espèces, demandez une preuve de paiement. Évitez les grands montants. Le montant en espèces est de toute manière limité et s’élève à un maximum de 3000 euros.

4. Demandez une facture 

Si vous faites des travaux et ne demandez pas de facture, cela sera considéré comme du travail au noir. De plus, pour certaines primes ou réductions d’impôts, une facture est également nécessaire. Par ailleurs, une facture donne un bon aperçu des travaux effectués. 

5. La loi Breyne s’applique-t-elle ?

Dans le cas d’une rénovation en profondeur ou d’un nouveau projet de construction, vérifiez si vous tombez sous le coup de la loi Breyne. Cette loi vous protège en tant que maître d’ouvrage contre les clauses illégales des contrats et contre les risques d’insolvabilité des entrepreneurs. La Confédération Construction propose un contrat type qui défend les intérêts de toutes les parties. 

Envie de découvrir plus de conseils en matière de construction et de rénovation ?

Rendez visite à la Confédération Construction pendant BATIBOUW 2020 au stand 5205 dans le Palais 5.

Stand 5205 – Palais 5
Confédération Construction