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Tout ce que vous devez savoir sur la construction

19 décembre 2018

Vous voulez construire la maison de vos rêves ? Par quelques conseils, Batibouw se fait un plaisir de vous aider à choisir la bonne formule de construction et la technique appropriée. Il est également important de savoir ce qu’implique la construction d’une maison. Découvrez comment  construire une maison de la cave au toit.

Trouvez la formule de construction qui convient à l’habitation de vos rêves

Félicitations, vous allez construire une maison ! Mais que ferez-vous réellement vous-même ? Et quel est votre budget ? Nous énumérons ici les formules de construction les plus populaires, assorties de quelques avantages et exemples.


Clé sur porteDesign sans titre-41

Vous voulez construire la maison de vos rêves sans devoir vous retrousser les manches ? Collaborez avec une entreprise de construction clé sur porte qui exaucera vos souhaits, tandis que vous continuerez à mener votre vie bien remplie. La seule chose que vous ayez à faire ? Transmettre vos rêves en matière d’habitat à l’architecte de service : une longue allée, une cuisine ouverte, une salle de bains dans la chambre à coucher, et ainsi de suite.

Après approbation des plans, sélectionnez les matériaux de votre choix dans la salle d’exposition de l’entreprise de construction clé sur porte ou celle des fournisseurs avec lesquels elle travaille. Souvent, le budget est fixe, mais des suppléments sont possibles ici et là pour personnaliser votre maison. Lors de la finalisation du choix des matériaux, le permis de construire est établi et vous pouvez vous reposer… jusqu’à ce que la maison de vos rêves soit terminée.

3 avantages d’une entreprise de construction clé sur porte ?

  • Peu de travail
  • Pas de stress
  • Beaucoup d’expérience

Conseil : rencontrez à Batibouw des entreprises de construction clé sur porte telles que xxx.


Architecte-entrepreneurDesign sans titre-42

Vous pouvez aussi construire en collaboration avec un architecte qui, à son tour, travaille avec un ou plusieurs entrepreneurs avec lesquels il a l’habitude de collaborer. De cette façon, moins de problèmes apparaitront au cours du processus de construction et votre maison sera bâtie plus vite que prévu. Beaucoup de gens choisissent cette formule s’ils possèdent déjà un terrain à bâtir et souhaitent construire en toute liberté.

Qui se charge du suivi des travaux ? L’architecte ainsi que l’entrepreneur. L’architecte contrôle, l’entrepreneur exécute. Parfois, l’entrepreneur engage des sous-traitants, par exemple pour effectuer un travail spécifique. Même dans ce cas, votre entrepreneur assure le suivi de tous les travaux afin que vous puissiez dormir sur vos deux oreilles. Dans votre ancienne chambre à coucher pour l’instant, mais bientôt dans la nouvelle.

3 avantages d’un architecte-entrepreneur ?

  • Une grande liberté
  • Beaucoup de créativité
  • Un prix moins élevé

Conseil : rencontrez à Batibouw des architectes-entrepreneurs tels que xxx.


Vous voulez construire vous-même ?Design sans titre-31

Construire coûte cher. Si vous voulez économiser le plus d’argent possible, retroussez-vous les manches ou… adressez-vous aux MacGyver de votre famille et de votre cercle d’amis. Notre conseil ? Économiser sur les heures de travail est une bonne idée. Économiser sur les matériaux est moins judicieux. Car quand on construit de manière durable, on résiste mieux à l’épreuve du temps.

Important : renseignez-vous bien sur les techniques et règlements de construction les plus récents afin de ne connaître aucune déconvenue lors de la construction. Veillez aussi à prendre une bonne assurance qui couvre les dommages causés aux tiers et à vous-même. N’oubliez pas non plus que cette formule ne vous permet pas de bénéficier d’un taux de TVA réduit, ni de rejeter la responsabilité décennale sur un entrepreneur.

3 avantages de construire soi-même ?

  • Énormément de liberté
  • Beaucoup de créativité
  • Le coût le moins élevé

Conseil : rencontrez à Batibouw des entreprises générales de construction et des experts en construction tels que xxx.


Trouvez la technique qui convient le mieux à l’habitat de vos rêves

De nombreux Belges ont une brique dans le ventre, mais saviez-vous que l’on peut aussi construire une maison sans briques ? Nous énumérons ici quelques techniques de construction, les matériaux, leurs avantages et inconvénients.


Maçonnerie en briquesDesign sans titre-43

La façon la plus traditionnelle de construire : la maçonnerie en briques. C’est aussi la méthode la plus populaire auprès des constructeurs et des rénovateurs. La base est constituée d’un mur intérieur porteur, d’un mur de refend isolé et d’une façade en pierre de votre choix.

Avantages et inconvénients ? Cette technique de construction traditionnelle est fiable et durable, mais elle prend beaucoup de temps et dépend également des conditions météorologiques.


Construction à ossature boisDesign sans titre-44

La manière la plus connue de construire en bois est la construction à ossature bois. La base ? Une ossature en bois constituée de poutres de bois formant le cadre des panneaux de contreventement qui, à leur tour, accueillent les charges horizontales. L’ossature est en général en bois de conifères, les panneaux en aggloméré, multiplex ou OSB. Une autre technique de construction en bois est le ‘cross laminted timber’ (CLT). Cette technique est encore plus rapide, mais plus chère.

Avantages et inconvénients ? Cette technique de construction écologique est légère et rapide, mais sensible aux variations de température et au bruit.


Construction préfabriquéeDesign sans titre-49

Très populaire en Amérique : la construction préfabriquée. Pour le préfabriqué, la plupart des éléments de votre future habitation sont construits en usine. Ils sont ensuite assemblés sur votre terrain à bâtir. Le montage d’une maison de taille moyenne prend environ 4 à 5 jours ouvrables. Isolation, seuils, menuiserie extérieure et maçonnerie de façade inclus.

Avantages et inconvénients ? Cette technique de construction américaine est super rapide et résiste aux intempéries, mais n’offre que de peu de liberté créative et les entrepreneurs belges ne sont pas nombreux à la connaître.


Construction métalliqueDesign sans titre-45

Il existe deux types de construction métallique : l’ossature métallique et la charpente métallique. L’ossature métallique est identique à l’ossature bois, si ce n’est que le métal remplace ici le bois. Le métal a un look & feel industriel et il est suffisamment solide pour couvrir de plus grands espaces, permettant ainsi de créer aisément une ambiance loft.

Avantages et inconvénients ? Cette technique de construction flexible est légère, rapide, simple et convient donc aussi aux auto-constructeurs, mais elle dépend des conditions météorologiques et peu d’entrepreneurs belges la connaissent.


Construction en bétonDesign sans titre-46

La technique de construction la plus moderne est sans aucun doute la construction en béton. Le résultat final est minimaliste et épuré. De plus, cette technique offre beaucoup de liberté créative à l’architecte et au maître d’œuvre. Il y a deux façons de construire en béton, soit avec des murs creux, soit avec des murs préfabriqués. Les premiers sont remplis de béton sur place. Les seconds sont coulés et finis en usine.

Avantages et inconvénients ? Cette technique de construction moderne est rapide et ses performances acoustiques et thermiques sont excellentes, mais elle n’est pas toujours réalisable ni adaptée à tous les styles de construction.

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