Mijn Bezoek
Mijn Tickets

Alles wat je moet weten over bouwen

18 december 2018

Je wil het huis van je dromen bouwen? Batibouw helpt je graag op weg met tips om de juiste bouwformule en bouwtechniek te kiezen. Daarnaast is het belangrijk om te weten wat er allemaal bij het bouwen van een huis komt kijken. Ontdek hoe je een huis bouwt van kelder tot dak.

Vind de bouwformule die bij jouw woondroom past

Proficiat, je gaat een huis bouwen! Maar hoeveel ga je effectief zélf doen? En wat is je budget? We zetten de meest populaire bouwformules op een rij met enkele voordelen én voorbeelden.


Sleutel-op-de-deur Design sans titre-41

Je wil het huis van je dromen bouwen zonder je handen uit de mouwen te steken? Bouw dan in samenwerking met een sleutel-op-de-deurfirma die je woondromen realiseert, terwijl jij je drukke leven gewoon kan verderzetten. Het enige wat jij moet doen? Je woondromen doorgeven aan de architect van dienst: een lange oprit, een open keuken, een badkamer in de slaapkamer, enzovoort.

Na de goedkeuring van de plannen selecteer je de materialen van je keuze uit de toonzaal van de sleutel-op-de-deurfirma of die van de leveranciers waar de firma mee samenwerkt. Vaak ligt het budget vast, maar kan hier en daar nog extra’s voorzien om je huis verder te personaliseren. Tijdens het finaliseren van de materiaalkeuze wordt de bouwvergunning in orde gebracht en kan jij achterover leunen … tot het huis van je dromen er staat.


3 voordelen van een sleutel-op-de-deurfirma?

  • Weinig werk
  • Geen stress
  • Veel ervaring

Tip: ontmoet sleutel-op-de-deur bouwfirma’s op Batibouw zoals xxx.


Architect-aannemerDesign sans titre-42

Je kan ook bouwen in samenwerking met een architect die op zijn beurt samenwerkt met één of meerdere aannemers waar hij al vaker mee samenwerkte. Op die manier kan er tijdens het bouwproces minder fout lopen en staat je huis er sneller dan gedacht. Vele mensen kiezen voor deze bouwformule als ze al een bouwgrond hebben en in alle vrijheid willen bouwen.

En wie volgt de werken op? Dat doen de architect en de aannemer samen. De architect controleert, de aannemer voert uit. Soms zal de aannemer onderaannemers aanstellen, bijvoorbeeld om een specifieke klus te klaren. Ook in dat geval, blijft jouw aannemer alle werken opvolgen zodat jij op twee oren kan slapen. Nu nog in je oude slaapkamer, binnenkort in je nieuwe.


3 voordelen van een architect-aannemer?

  • Veel vrijheid
  • Veel creativiteit
  • Lagere prijs

Tip: ontmoet architect-aannemers op Batibouw zoals xxx.


Of wil je zelf bouwen?Design sans titre-31

Bouwen is duur. Wil je zoveel mogelijk geld besparen, steek dan zelf de handen uit de mouwen … of spreek de Handige Harry’s in je familie en vriendenkring aan. Onze tip? Besparen op werkuren is een goed idee. Besparen op materialen is een minder goed idee. Want wie duurzaam bouwt, zit langer goed.

Belangrijk: informeer je goed over de meest actuele bouwtechnieken en bouwvoorschriften, zodat je tijdens het bouwen geen blauwtje loopt. Zorg ook voor een goede verzekering die schade aan jou en derden dekt. Vergeet evenmin dat je in deze formule niet kan genieten van een verlaagd btw-tarief, noch 10 jaar aansprakelijkheid kan afschuiven op een aannemer.


3 voordelen van zelf bouwen?

  • Veel vrijheid
  • Veel creativiteit
  • De laagste prijs

Tip: ontmoet algemene bouwfirma’s en bouwexperten op Batibouw zoals xxx.


(bouwtechniek)

Vind de bouwtechniek die bij jouw woondroom past

Veel Belgen hebben een baksteen in de maag, maar wist je dat je ook een huis kan bouwen zonder bakstenen? We zetten enkele bouwtechnieken op een rij met materialen, voordelen en nadelen.


Metselen met bakstenen
Design sans titre-43

De meest traditionele manier om te bouwen: da’s metselen met bakstenen. Het is meteen ook de meest populaire methode bij bouwers én verbouwers. De basis is een dragende binnenmuur, een geïsoleerde spouwmuur en een gevel in de steen van je keuze.

Voor- en nadelen? Deze traditionele bouwtechniek is betrouwbaar en duurzaam, maar vraagt wel veel tijd en is daarenboven weersafhankelijk.


HoutskeletbouwDesign sans titre-44

De meest gekende manier om te bouwen met hout is houtskeletbouw. De basis? Een houten skelet dat bestaat uit houten balken en het kader vormt voor windverbandplaten die op hun beurt horizontale belastingen opvangen. Het skelet bestaat meestal uit naaldhout, de platen uit spaanplaat, multiplex of OSB. Een andere techniek om te bouwen met hout is ‘cross laminated timber’ (CLT). Deze techniek is nog sneller, maar duurder.

Voor- en nadelen? Deze ecologische bouwtechniek is licht en snel, maar wel gevoelig voor temperatuurschommelingen en geluid.


SysteembouwDesign sans titre-49

Erg populair in Amerika: dat is systeembouw. Bij systeembouw worden de meeste delen van je toekomstige woning gebouwd in de fabriek. Nadien worden deze delen op je bouwgrond in elkaar gezet. De montage van een gemiddelde woning duurt 4 à 5 werkdagen. Inclusief isolatie, dorpels, buitenschrijnwerk én gevoegd gevelmetselwerk.

Voor- en nadelen? Deze Amerikaanse bouwtechniek is supersnel en weersonafhankelijk, maar je hebt niet zoveel creatieve vrijheid en weinig Belgische aannemers zijn hiermee vertrouwd.


StaalbouwDesign sans titre-45

Er bestaan twee soorten staalbouw: staalskeletbouw en staalframebouw. Staalskeletbouw is zoals houtskeletbouw, alleen wordt er staal gebruikt in plaats van hout. Staal heeft een industriële look & feel en is zo sterk dat je grotere ruimtes kan overspannen waardoor je al snel een loftgevoel kan creëren.

Voor- en nadelen? Deze flexibele bouwtechniek is licht, snel, eenvoudig en dus ook geschikt voor zelfbouwers, maar is weersafhankelijk en weinig Belgische aannemers zijn hiermee vertrouwd.


BetonbouwDesign sans titre-46

De meest moderne bouwtechniek is ongetwijfeld betonbouw. Het eindresultaat is minimalistisch en strak. Daarnaast heb je als architect en bouwheer heel wat creatieve vrijheid bij deze bouwtechniek. Er zijn twee manieren om aan betonbouw te doen, namelijk met holle wanden of prefab wanden. De eerste worden ter plaatse volstort met beton. De tweede worden in de fabriek gegoten en afgewerkt.

Voor- en nadelen? Deze moderne bouwtechniek is snel en levert uitstekende akoestische en thermische prestaties, maar is niet altijd haalbaar noch geschikt voor elke bouwstijl.

Nouveau call-to-action

Interesse in bouwen?

Ontdek onze exposanten in de categorieën constructie / renovatie, dakwerken, isolatie, voorgevel, poorten & ramen, funderingen, energie, ...

Ik wil op de hoogte blijven van de laatste woontrends!

Je bent misschien ook geïnteresseerd in

Artikels over Constructie / Renovatie

Subscribe